Woonlening renteherziening

Bespreek hier diverse vormen van sparen, spaarrekeningen en rentes, rentewijzigingen, etc.
Plaats reactie
stefferd
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 237
Lid geworden op: 07 Jan 2012 07:17
waarderingen: 0
Contact:

Woonlening renteherziening

Berichtdoor stefferd » 06 Mar 2015 11:29

Vandaag kan men makkelijk veel geld verdienen door de woonlening te laten herzien. Ikzelf heb daarvoor verschillende simulaties laten maken.
Ik heb na verschillende bezoekjes aan de bank de rentevoet kunnen terugbrengen van 3.15% naar 2.13%. Een besparing van maar liefst 28,000€. Hoera
maar nu staat er een extra lijn op het voorstel: renegotiatiepremie: een 2,000€ te betalen.
Dit stond er niet bij op de simulaties die ik in november had laten maken. Volgens bankdirecteur is dat een nieuwe maatregel sinds 2015: zelfs als je bij dezelfde bank blijft voor je lening te herzien moet je die wederbeleggingskost betalen.

Is er nog iemand die dit kan bevestigen?

Bedankt


Gebruikersavatar
de.generaal
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 970
Lid geworden op: 12 Nov 2012 09:10
waarderingen: 493
Contact:

Re: Woonlening renteherziening

Berichtdoor de.generaal » 06 Mar 2015 11:33

Kan zijn dat het idd niet kosteloos is, maar dat wordt meestal gewoon in je lening mee verwerkt. Maar 2000 € lijkt me wel veel voor een administratieve verandering

Gebruikersavatar
Lucien
Premiummember
Premiummember
Berichten: 1050
Lid geworden op: 19 Jul 2012 17:52
waarderingen: 452
Contact:

Re: Woonlening renteherziening

Berichtdoor Lucien » 06 Mar 2015 11:39

stefferd schreef:Vandaag kan men makkelijk veel geld verdienen door de woonlening te laten herzien. Ikzelf heb daarvoor verschillende simulaties laten maken.
Ik heb na verschillende bezoekjes aan de bank de rentevoet kunnen terugbrengen van 3.15% naar 2.13%. Een besparing van maar liefst 28,000€. Hoera
maar nu staat er een extra lijn op het voorstel: renegotiatiepremie: een 2,000€ te betalen.
Dit stond er niet bij op de simulaties die ik in november had laten maken. Volgens bankdirecteur is dat een nieuwe maatregel sinds 2015: zelfs als je bij dezelfde bank blijft voor je lening te herzien moet je die wederbeleggingskost betalen.

Is er nog iemand die dit kan bevestigen?

Bedankt


Ik heb daar iets over gehoord maar dacht dat het niet wettelijk was.Best eens informeren bij een immotheker

grt

Lucien

Gebruikersavatar
NLFB
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 534
Lid geworden op: 19 Dec 2013 19:24
waarderingen: 429
Contact:

Re: Woonlening renteherziening

Berichtdoor NLFB » 06 Mar 2015 11:45

Ik ben geen specialist in deze materie, maar is een wederbeleggingsvergoeding niet altijd verschuldigd bij een herziening of vervroegde aflossing? Die bedraagt 3 maand intrest op je nog uitstaande saldo.

stefferd
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 237
Lid geworden op: 07 Jan 2012 07:17
waarderingen: 0
Contact:

Re: Woonlening renteherziening

Berichtdoor stefferd » 06 Mar 2015 14:08

Ja maar telt die regel ook als je bij dezelfde bank blijft?
Blijkbaar sinds 2015 wel

Gebruikersavatar
NLFB
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 534
Lid geworden op: 19 Dec 2013 19:24
waarderingen: 429
Contact:

Re: Woonlening renteherziening

Berichtdoor NLFB » 06 Mar 2015 14:25

stefferd schreef:Ja maar telt die regel ook als je bij dezelfde bank blijft?
Blijkbaar sinds 2015 wel


Ja, die vergoeding geldt ook bij je eigen bank. Om het simpel te stellen wordt er bij een herziening een contract verbroken, dus is er een soort van schadevergoeding voorzien voor degene die nadeel ondervindt (de bank). Zij kunnen dit laten vallen, maar zijn zeker niet verplicht. En aangezien de kosten nog hoger liggen als je naar een andere bank zou moeten overstappen, zullen ze dit dan ook meestal niet doen.

Volgens mij is is die regeling ook al langer van kracht, niet sinds dit jaar. Misschien dat ze die nu gewoon strikter toepassen door het groot aantal herzieningen.